En savoir plus sur les fondations et les dalles – Ogan Yusafo Sarana Social business Company

Prix d’une dalle de béton

La dalle et la fondation sont parmi les étapes clés dans la construction d’une maison. Pourtant, faire une dalle en béton est une opération complexe. La moindre erreur peut causer une fissure ou une irrégularité sur votre dalle, et ainsi nuire à la stabilité et à la solidité de vos sols ou des fondations d’une maison.

Afin de garantir la réalisation de vos sols en béton (chape, fondations de maison, dalle béton, etc.), il convient dès lors de bien s’informer sur les tarifs des maçons et sur la réalisation des travaux.

Comment poser une dalle en béton ? Comment faire couler une chape ? Quel est le prix des fondations d’une maison ? Cette page vous dit tout sur la réalisation et sur le prix des fondations d’une maison.

LE GUIDE COMPLET SUR LES FONDATIONS ET LA DALLE DE BÉTON

Quel est le tarif pour réaliser un dallage ? Combien faut-il débourser pour une chape liquide ? Quel est le prix pour couler une dalle en béton ? Pour savoir les réponses, voici les meilleurs guides sur les fondations et la dalle en béton.

BÉTON DÉSACTIVÉ : AVIS ET PRIX AU M2

FONDATION ET DALLE

Le béton désactivé, également appelé béton lavé, est un procédé spécifique de coulage du béton. Il a la particularité de faire apparaître le gravier. Découvrez dans notre dossier les caractéristiques complètes de ce revêtement : avantages, inconvénients et prix du béton désactivé.

CALCULER LE PRIX DE LA MAÇONNERIE GÉNÉRALE

Fondation et Dalle

La maçonnerie générale englobe les travaux qui permettent d’ériger un bâtiment solide. Entrent dans cette catégorie de travaux une grande partie des travaux de gros œuvres, mais aussi une partie des travaux dits de seconds œuvres, à découvrir dans cet article.

TROUVER UN MAÇON PAS CHER

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Avez-vous un projet de construction ou de rénovation de maison ? Pour des travaux de maçonneries à prix maîtrisé (gros œuvre, second œuvre ou finition) choisissez un maçon pas cher. Notre article vous informe sur le tarif d’un maçon et vous explique comment trouver un maçon pas cher.

PRIX D’UNE DALLE BÉTON

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La réalisation d’une dalle de béton fait partie des travaux de base en construction. Elle nécessite un budget assez important. N’hésitez pas à vous informer sur le prix d’une dalle de béton dans notre guide pour estimer plus facilement les dépenses à prévoir pour les travaux.

ETUDE DE SOL AVANT CONSTRUCTION : PRINCIPE, INTÉRÊT ET PRIX

Fondation et Dalle

Découvrez pourquoi et quand faut-il réaliser une étude de sol préalable, quelles sont vos obligations et combien l’intervention va-t-elle vous coûter.

LE PRINCIPE DE LA CHAPE

Dans certains cas, il n’est pas nécessaire de réaliser un bétonnage classique lourd et épais au moment de couler une dalle de béton. Vous pouvez très bien utiliser de la chape dite allégée puisque la chape légère présente un poids…

PRIX D’UNE DALLE BÉTON

fondation et Dalle

Il est intéressant de se pencher sur le prix d’une dalle de béton quand on cherche à faire construire une terrasse ou à aménager une allée. La dalle de béton peut également être indispensable au moment de couler un plancher en béton. Mais comment est calculé le coût d’une dalle de béton ?

Prix d’une dalle de béton au m²

Fondation et dalle

Une dalle en béton est constituée de ciment, de sable et de gravier. Comme on peut s’en douter, le coût d’une dalle en béton dépend en grande partie du coût de ces matières premières… mais aussi du prix de la main d’oeuvre.

En moyenne, on considère que le prix d’une dalle de béton de 10 cm d’épaisseur oscille entre 40 et 100 € par m², pose comprise. Ce tarif peut légèrement augmenter en fonction des facteurs suivants :

La difficulté des travaux,
L’accessibilité du chantier,
La zone géographique,
Le coût de la main-d’œuvre.

En principe, des travaux de préparation du sol doivent être réalisés avant l’application de la dalle, mais ils seront généralement inclus dans le tarif du maçon si votre terrain est relativement plane.

À savoir : au cas où la pose d’une dalle en béton nécessiterait des travaux de décaissement, sachez que vous devez prévoir un budget supplémentaire entre 5 € et 10 € par mètre carré.

Prix d’une dalle en béton selon sa surface

Fondation et Dalle

Comme vous pouvez vous en douter, le prix de pose d’une dalle de béton dépend avant tout de la surface à traiter. Plus votre dalle est vaste, et plus il faudra prévoir un budget conséquent pour préparer le terrain et faire couler la dalle.

Le prix d’une dalle en béton va ainsi directement dépendre de la surface totale à couvrir :

Le prix d’une dalle de béton de 20 m² : est compris entre 800 € et 2 000 €, pose comprise. Le coût d’une petite dalle de béton peut être moins élevé, notamment s’il faut une très faible épaisseur de béton pour réaliser la dalle.
Le prix d’une dalle de béton de 100 m² : est compris entre 4000 et 10 000 € en moyenne. Pour appliquer une dalle en béton sur une surface étendue, il est indispensable de construire un radier. Cet ouvrage n’est autre qu’une sorte de plateforme, qui permet de supporter le poids de la construction. Son prix varie entre 25 € et 50 € par mètre carré. À cela s’ajoute le coût de la dalle en béton.

Si une dalle de béton est destinée à supporter une charge lourde (par exemple, un mur ou une construction), elle doit être plus épaisse. C’est justement l’épaisseur d’une dalle de béton qui peut expliquer certains écarts de prix.

À savoir : en fonction de son usage, l’épaisseur du béton est comprise entre 8 à 20 cm d’après les normes de construction.

Prix d’une dalle de béton en fonction de la dalle

On notera que le prix d’une dalle de béton dépend toujours de différents éléments, à commencer par la destination de la dalle.

Il ne faut ainsi pas confondre le prix des fondations d’une maison et le coût d’une simple dalle de béton.

Si vous cherchez à mieux comprendre le tarif d’un maçon pour une dalle de béton, le tableau suivant vous en dit plus sur le coût d’une dalle en fonction de sa composition et de sa destination :

TYPE DE TRAVAUX	PRIX D’ACHAT D’UNE CHAPE
Dalle en béton	Entre 40 et 100 € par m²
Chape fluide au ciment	Entre 18 et 22 € par m²
Chape fluide à l’anhydrite	Entre 20 et 25 € par m²
Fondation semi-profonde	Entre 100 et 500 € par mètre cube
Fondation profonde	Entre 500 et 1 000 € par mètre cube

Si vous n’êtes pas certain du type de dalle de béton dont vous avez besoin, le plus simple sera de contacter des maçons pour demander différents devis de fondations ou de dalle en béton.

À savoir : vous trouverez plus d’infos sur le prix d’une dalle en béton sur cette page.

PRIX D’UNE CHAPE

Si vous devez faire des planchers intérieurs, il est intéressant de vous pencher également sur le prix d’une chape de béton. Il ne faut en effet pas confondre chape et dalle de béton.

En effet, une chape est un élément complémentaire de la dalle, qui permet d’égaliser le sol. La chape permet de finaliser la dalle et la complète en égalisant sa surface. Couler une chape sur une dalle de béton est généralement indispensable avant la pose d’un carrelage ou d’un revêtement de sol.

Les différents types de chapes fluides

La chape fluide (aussi appelée chape liquide) est principalement utilisée avant la pose d’un carrelage ou d’un parquet sur une dalle de béton.

Dotée d’une épaisseur fine, elle permet de garantir la planéité d’une surface. C’est aussi un excellent moyen de recouvrir des gaines et de la plomberie.

La chape fluide au ciment : est la chape la moins onéreuse et celle qui sèche le plus rapidement. Pour ces raisons, la chape fluide au ciment est votre meilleure solution si vous souhaitez raccourcir la mise en œuvre des travaux.
La chape fluide à l’anhydrite : est plus coûteuse que la chape fluide au ciment et son temps de séchage est plus long. Toutefois, la chape fluide à l’anhydrite est conductrice de chaleur. Pour cette raison, elle est conseillée dans le cas où vous souhaitez installer un plancher chauffant.

Le choix d’une chape fluide dépend avant tout de votre projet. Bien évidemment, il est inutile d’investir dans une chape liquide à l’anhydrite si vous ne disposez pas de plancher chauffant.

Prix d’une chape fluide

Que votre choix porte davantage sur une chape liquide de ciment ou d’anhydride, la pose d’une chape requiert une véritable maîtrise et un minimum d’outillage.

Pour cette raison, réaliser une chape liquide peut s’avérer très technique et il est donc conseillé d’engager un maçon pour réaliser une chape correctement.

Au niveau des tarifs, le coût d’une chape fluide oscille entre 18 et 25 € par m², pose comprise, comme le montre le tableau suivant :

TYPE DE CHAPE	PRIX D’ACHAT D’UNE CHAPE
Chape fluide au ciment	Entre 18 et 22 euros du m²
Chape fluide à l’anhydrite	Entre 20 et 25 euros par m²

Pour faire couler une chape de 25 m², prévoyez donc un budget situé entre 450 et 625 €.

À savoir : il est évident que couler une chape soi-même permet de diminuer le prix d’une chape. En revanche, n’oubliez pas qu’une chape mal réalisée peut vous coûter cher ! Devoir refaire une chape mal posée coûtera en effet bien plus cher que de la faire poser en neuf.

Comment poser une chape ?

Si vous envisagez malgré tout de couler une chape, mieux vaut bien vous informer sur le sujet.

Voici les différentes étapes à suivre absolument pour couler une chape :

En premier lieu, veillez à couler la chape sur une surface propre et sèche. Il est important de laisser la dalle de béton sécher avant de couler la chape.
Vous allez ensuite poser une protection sous la forme d’un film en polyane. Cette précaution permet d’éviter la remontée d’eau depuis le sous-sol.
Par la suite, il est nécessaire de mettre en place d’un treillis pour régler le niveau à atteindre.
Vous allez utiliser une pompe à chape liquide pour couler la chape, en veillant à ce qu’elle s’étale correctement et en respectant le niveau.

Il faut bien comprendre que couler une chape est complexe, et nécessite un peu de savoir-faire. Pour cette raison, il est clairement conseillé de confier la création d’une chape à un maçon.

Et pour cause, la chape doit être minutieusement placée dans la pièce, grâce à un calcul de son espace par rapport aux murs et portes. Il est par ailleurs indispensable que le niveau de la chape soit impeccable, sans quoi il sera impossible de poser correctement votre revêtement de sol.

A savoir : la réalisation d’une chape peut être l’occasion d’isoler votre sol. Toutefois, cette étape n’est pas nécessaire dans le cas où la dalle en béton est déjà isolée.

PRIX DE FONDATION D’UNE MAISON

L’intervention d’un maçon est également indispensable pour couler les fondations d’une maison. La fondation d’une maison n’est guère différente que la dalle de béton, si ce n’est que le béton est dosé légèrement différemment, et que les fondations sont souvent bien plus épaisses.

De quoi dépend le coût des fondations d’une maison ?

Pour estimer le prix de fondation d’une maison, il faudra tenir compte de différents éléments bien précis :

La nature du terrain (sol argileux, sol instable, etc.),
Le plan de la construction (surface totale, nature des charges, etc.),
Les constructions proches (présence d’immeubles à proximité ou accolés, présence de parking sous-terrain, etc.)

En fonction de ces facteurs, vous choisirez le type de fondation le plus adapté à votre construction (superficielles, semi-profondes ou profondes).

À savoir : c’est généralement un bureau d’études technique qui va déterminer quel type de fondations faire construire pour votre projet.

Prix des fondations d’une maison

Le coût des fondations d’une maison dépend avant tout du type de fondations dont vous avez besoin.

On considère que le prix des fondations oscillent entre 80 et 150 € par m3, selon la technicité du projet :

TYPE DE FONDATIONS	SPÉCIFICITÉS	PRIX DES FONDATIONS
Fondations superficielles	Fondations d’une maison neuve, sur terrain stable.	Entre 80 et 150 € par m³
Fondations semi-profondes	Fondations d’une maison neuve, sur terrain argileux ou instable. Fondations d’une extension de maison.	Entre 100 et 200 € par m³
Fondations profondes	Fondations d’une maison à plusieurs étages ou fondations d’un immeuble, sur sol instable.	Entre 200 et 250 € par m³

Sachez que la construction d’un sous-sol entraîne un surcoût dans le prix des fondations d’une maison neuve. En effet, il est indispensable de creuser un trou plus profond pour que cet espace soit habitable. Ces travaux impliquent également un volume de matériaux plus important.

Notez par ailleurs que le prix des fondations d’une extension de maison est souvent plus élevé. Comme l’extension entraîne des charges importantes, il est souvent conseillé de faire poser des fondations semi-profondes pour une extension, quand la plupart des maisons neuves sont bâties sur des fondations superficielles.

Exemple de prix des fondations d’une maison

Ce n’est qu’une fois qu’un bureau d’études a déterminé le type de fondations à faire construire que vous allez pouvoir estimer clairement le prix des fondations d’une maison.

Estimé au mètre cubes, le prix des fondations d’une maison dépend essentiellement de la surface de la maison et de la profondeur des fondations.

Prenons pour exemple le prix des fondations d’une maison de 100 m², avec chacun des trois types de fondations :

Prix des fondations superficielles : sur un terrain totalement stable, on peut se contenter de fondations superficielles, d’une profondeur de 50 cm. Avec un prix au m3 situé entre 80 et 150 €, le prix des fondations d’une maison de 100 m² sera situé entre 4000 et 7500 €.
Prix des fondations semi-profondes : sur un terrain argileux ou en rénovation, des fondations semi-profondes seront nécessaires, sur une profondeur de 1 m. Avec un prix au m3 estimé entre 100 et 200 €, le coût des fondations d’une maison de 100 m² sera situé entre 10 000 et 20 000 €.
Prix des fondations profondes : sur un terrain très instable ou avec des contraintes techniques fortes, on pourrait exiger des fondations profondes, sur une épaisseur de 1,50 m. Avec un prix au m3 estimé entre 200 et 250 €, le budget des fondations d’une maison de 100 m² sera situé entre 30 000 et 37 500 €.

Naturellement, il s’agit uniquement ici d’exemple de prix des fondations. Les tarifs réels dépendront toujours de l’étude de terrain, de l’épaisseur des fondations et des spécificités de votre projet.

Pour être sûr à 100 % du coût des fondations d’une maison, le plus simple sera donc de demander différents devis pour les fondations d’une maison.

À savoir : si vous cherchez à en savoir plus sur le prix du béton au m3, la page suivante vous dit tout sur le prix d’une toupie béton.

COMMENT FAIRE LES FONDATIONS D’UNE MAISON ?

Les travaux de fondations doivent être effectués suivant des normes de construction précises. Dans le cas contraire, votre maison risque de s’affaisser ou de présenter des fissures. Voici les étapes clés pour construire des fondations :

L’étude géotechnique est une étape indispensable afin de déterminer la nature du sol. À l’issue de cette expertise, le professionnel sera en mesure de décider le type de fondations adapté aux spécificités de votre terrain. Le prix d’une étude des sols peut aller jusqu’à 1500 € pour faire construire une maison.
Pour préparer le terrain à accueillir des fondations, il est impératif de réaliser des travaux d’excavation. Cette opération consiste à terrasser le sol, puis d’y creuser des tranchées.
Lorsque les fondations sont creusées, les constructeurs procèdent à la pose du ferraillage. Sachez que les dimensions de cette armature vont dépendre de la nature du sol.
Pour terminer, il faut couler en une seule fois le béton. Cette technique permet d’obtenir un revêtement homogène.

À la suite de ces travaux, les artisans attendent au moins une semaine avant de poursuivre la construction de la maison, pour laisser au béton le temps de sécher.

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COMMENT FAIRE UNE DALLE EN BÉTON ?

Il est tout à fait envisageable de couler soi-même une dalle, mais comme pour la chape ou les fondations, n’oubliez pas que ces travaux restent particulièrement techniques.

Pour couler une dalle, il est nécessaire de passer par les étapes suivants :

Avant de mettre en œuvre en béton, il est essentiel de procéder au décaissement du terrain. Pour gagner du temps, pensez à louer une mini pelle. Commencez par le creuser le sol, puis placez du sable, des gravats, des gravillons au fonds de la surface trouée. Cette première étape consiste à améliorer le drainage de l’eau.
Installez l’armature du béton. Généralement, le support d’une dalle de béton est composé de treillis en fer, qui vont renforcer la solidité de la dalle.
Posez un film protecteur étanche en polyane, pour être à l’abri de la remontée d’eau.
Coulez le béton. Pour cette étape, il est primordial de respecter scrupuleusement le dosage des matériaux, et de travailler en une seule fois pour assurer la stabilité de l’ensemble.
Terminez vos travaux par le lissage du béton. Ces travaux de finitions vous permettent d’obtenir un revêtement de sol homogène et prêt à recevoir une chape.

Toutefois, les fondations et la dalle sont des travaux de maçonnerie délicats. Pour garantir la fiabilité de la construction, il est préférable de faire appel à un professionnel.

Par ailleurs, prenez toujours le temps de faire les calculs nécessaires si votre dalle de béton doit supporter des charges lourdes, pour éviter que celle-ci ne se fissure ou que votre construction soit instable.

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Vous souhaitez poser une dalle de béton pour les fondations de votre maison ? Vous envisagez de coller une chape pour aménager vos sols ? Avant toute chose, informez-vous sur le prix de vos travaux pour bien anticiper votre budget.

Au moment de réaliser les fondations d’une maison, il est intéressant de vous pencher sur le prix d’une dalle de béton, sur le coût des fondations d’une maison ou sur le prix d’une chape. Le tarif d’un maçon pour couler une dalle ou une chape peut en effet varier grandement, en fonction de vos besoins.

Pour maîtriser au maximum le prix des fondations d’une maison, l’idéal est toujours de comparer plusieurs devis de dalle ou de fondations. Ainsi, vous pouvez plus facilement comparer les tarifs d’un maçon et le coût des fondations ou d’une dalle.

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